Tilat sijaitsevat erinomaisella ja suositulla Nikkilän liikepaikka-alueella, Lahden eteläisen sisääntulotien varrella. Kohde on näkyvällä paikalla Uudenmaankadun ja Alavankadun kulmassa, tarjoten erinomaisen näkyvyyden vilkkaalle ohikulkuliikenteelle. Samassa pihapiirissä toimivat muun muassa katsastusasema ja lukkoliike. Piha-alueella on runsaasti tilaa asiakasliikenteelle. Tilat soveltuvat monipuolisesti myymälä-, varasto- tai tuotantokäyttöön. Vapaa korkeus on noin 3,5-4 metriä. Kolme nosto-ovea mahdollistavat sujuvan sisäänajon, ja useat sisäänkäynnit parantavat tilojen käytettävyyttä. Tilojen jakamisesta pienempiin kokonaisuuksiin voidaan neuvotella.